De Hogere Burger School (HBS) aan het Engelenbergplantsoen in Kampen. © Freddy Schinkel
De historische HBS in Kampen wordt volledig gemoderniseerd als nieuw thuis voor ouderen, waarin zij veel regie behouden over hun leven. Volgend jaar maart worden de appartementen opgeleverd en mensen kunnen zich vanaf nu aanmelden. ,,Ik durf wel te zeggen dat het uniek is hoe techniek en historie in het gebouw samenkomen.’’
,,De eerste problematiek waar we tegenaan liepen was de staat van het gebouw’’, legt projectleider Wim van Ommen van Salverda Bouw uit. Hij neemt de verbouwing van de oude HBS tot een thuis voor ouderen in Kampen samen met anderen onder handen. ,,Met name door de verzakking van 30 centimeter van de linkerkant van het gebouw.’’
Dat heeft te maken met tunnels en onderdoorgangen van de vroegere stadsmuur waar de hbs op is gebouwd, antwoordt Van Ommen. ,,We hebben van de stadsarcheoloog begrepen dat de tunnels ooit waren bedoeld om van de ene naar de andere kant van de muur te komen, en werden gebruikt voor het transport van voedsel tot wapens. Het was een manier om de stad te verdedigen.’’
Niet voor niets
Een delicaat proces is de verbouwing van de oude school door haar status van cultureel erfgoed. ,,De Rijksoverheid ziet er op toe dat er niets verloren gaat, waardoor we niet zomaar dingen mogen aanpassen, vervangen of vernieuwen.’’
Het gebouw zal 59 appartementen kennen. Op de bovenste verdieping komen vijftien appartementen waar jongeren vanuit zorginstelling PGVZ komen wonen, inclusief een gemeenschappelijke woonruimte en een dakterras met uitzicht op de stad. Op de eerste drie verdiepingen verhuurt IJsselheem 44 appartementen aan ouderen met een intensieve zorgvraag.
Eigen regie
IJsselheem ondersteunt de ouderen onder andere met thuis- en zorgtechnologie bij het zelfstandig wonen. ,,Bijvoorbeeld doordat mensen na het douchen een doucheföhn kunnen gebruiken. Op deze manier hoeft er geen zorgprofessional te komen ondersteunen’’, stelt directeur Joke Wijnberger.
Ook gordijnen kunnen automatisch open en dicht, via een tablet of enkel door ze aan te raken. ,,Dit is belangrijk’’, legt ze uit. ,,Mensen met dementie handelen bijvoorbeeld vaak intuïtief en zullen de gordijnen eerder handmatig open- en dichtdoen.’’
Geschiedenis ontmoet het heden
De nieuwste technologie komt samen met een 140 jaar oud gebouw, licht Van Ommen toe. ,,Volgens mij is dat uniek in Nederland, durf ik wel te zeggen. Precies die combinatie maakte het ook bij tijd en wijle uitdagend. Hoe lucht je bijvoorbeeld kamers door wanneer de ramen in de basis niet open kunnen?’’
Daarnaast heeft het gebouw een energielabel A+ en is daarmee bijna energieneutraal. Van Ommen op enthousiaste toon: ,,Door aardwarmte toe te passen is het gebouw gasloos, aardwarmte is het principe. Warmte die je er in de zomer in stopt voor koeling kan je in de winter eruit halen, en zo ga je door.’’
Past bij maatschappelijke ontwikkelingen
De nieuwe woonvorm past bij de maatschappelijke ontwikkelingen, volgens Wijnberger. ,,Er zijn steeds meer ouderen, en gemiddeld minder zorgprofessionals. In ons gebouw helpt technologie bij het zelfredzaam houden van mensen.’’
Nadruk wordt ook gelegd op het netwerk van de nieuwe bewoners ,,In een gemiddeld verpleeghuis is er vaak verlies van contact met de voormalige buren, maar we moedigen mensen juist aan om ook hulp te vragen vanuit hun eerdere woonomgeving.’’
‘Samen zelfredzaam’, zo beschrijft Wijnberger het. ,,We hopen bovenal dat de nieuwe bewoners een netwerk an sich worden, ouderen en jongeren samen. De interesselijst is inmiddels open. We verwachten veel aanmeldingen’’