Thuis, met zorg van IJsselheem

Wilt u wonen in een prachtig monumentaal gebouw dat volledig is gemoderniseerd? Dat kan! Aan de rand van het historische centrum van Kampen en dichtbij de IJssel ligt De HBS. Hier zijn 44 appartementen te huur voor ouderen met een Wet langdurige zorg (Wlz-) indicatie. In De HBS kunt u samen met uw partner zelfstandig blijven wonen en leven. In De HBS woont u thuis, met de zorg van IJsselheem.

De HBS gaat op 3 maart 2025 open, en dan zullen de eerste bewoners hun nieuwe thuis betrekken. Er zijn nog appartementen beschikbaar. Heeft u interesse? Dan kunt u zich inschrijven voor een studio, eenpersoons- of tweepersoons-appartement. De kale huurprijzen liggen tussen € 765,- en € 1.165,81. Voor meer dan de helft van de appartementen is - afhankelijk van uw inkomen - huurtoeslag mogelijk.

Op deze website leggen we u graag uit hoe fijn het wonen is in De HBS. Voor uitgebreide informatie kunt u de verhuurbrochure aanvragen:

WIE KAN ER WONEN IN DE HBS?

Wonen in De HBS is geschikt voor senioren van 65 jaar en ouder die graag zelfstandig willen blijven wonen. U kunt hier samen met uw partner wonen. Voorwaarde is dat u of uw partner een Wlz-indicatie heeft (zorgprofiel VV4 t/m VV8). Wanneer één van beiden overlijdt, kan de ander het appartement blijven huren. De appartementen zijn voorzien van de nieuwste snufjes, die via een tablet bediend worden. Daarom is het handig als bewoners digitaal vaardig zijn. Ziet u daar tegenop? Dan helpen we u uiteraard om het onder de knie te krijgen. Verder is een fijn sociaal netwerk van familie of vrienden, die ondersteuning kunnen bieden, belangrijk. Net als het actief willen meedoen in de hechte gemeenschap van De HBS.

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor wonen in De HBS? Bekijk hier de details.
Heeft u geen Wlz-indicatie, of is uw aanvraag afgewezen, maar denkt u wel in aanmerking te komen? Laat het ons weten, wij helpen u graag. Klik hier voor meer informatie.

Verhuurbrochure De HBS >

Inschrijven >

IN DE HBS VOELT U ZICH

ÉCHT (SAMEN) THUIS!

De HBS is de eerste locatie waar IJsselheem invulling geeft aan het concept “Thuis, met zorg van IJsselheem”. Wij willen een plek creëren waar u zich thuis voelt en waar u de mogelijkheid heeft om zelfstandig te wonen én te leven. U blijft doen wat u zelf kunt, samen met uw partner, familie, vrienden en anderen uit uw netwerk. En wij kijken samen met u hoe u zo lang mogelijk zelfstandig kunt blijven.U maakt uw eigen keuzes. Zo blijft u de regie houden over uw eigen leven.

In De HBS:

Woont u comfortabel met de meest moderne voorzieningen.
Staat zelf- en samenredzaamheid centraal.
Krijgt u professionele zorg, ondersteuning en behandeling aan huis.

Comfortabel wonen met slimme oplossingen

In De HBS woont u comfortabel en bent u van alle gemakken voorzien. Het gebouw is rolstoeltoegankelijk en er zijn twee liften. Alle appartementen zijn gelijkvloers, hebben een keukenblok met inductie kookplaat en afzuigkap en een badkamer met douche, wastafel en spoeltoilet. In een aantal badkamers is een doucheföhn aanwezig, waarmee u na het douchen uw lichaam kunt drogen. De hoge ramen met roedeverdeling geven het gebouw een karakteristieke uitstraling en zorgen voor een sfeervol effect in uw appartement. Voor uw fiets en/of scootmobiel zijn overdekte, afsluitbare stallingen. Rondom De HBS worden door de gemeente 38 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Bekijk hier de plattegronden.

Slimme oplossingen

De gordijnen, lampen, deuren en radiatoren zijn op afstand te bedienen met een tablet. Ook voor mensen met een visuele beperking is de tablet simpel te gebruiken. We snappen dat deze moderne snufjes wellicht voor u wennen zijn. Om u een indruk te geven hoe het allemaal werkt, hebben we op locatie De Vijverhof in Kampen een modelwoning ingericht: 'tHuis van morgen. Bent u benieuwd naar deze modelwoning en de moderne voorzieningen? Bekijk dan de 3D tour door 'tHuis van morgen. Wilt u er zelf een kijkje nemen of een nachtje proefslapen? Laat het onze verhuurconsulent weten, dan maakt zij graag een afspraak met u.

Inschrijven >

Samen zelfredzaam en professionele zorg

Zelfstandigheid en onderlinge steun staan in De HBS centraal. Daarmee bedoelen we steun van uw naasten en van uw toekomstige buren. IJsselheem kan mensen uit uw sociale omgeving ondersteunen en leren wat nodig is om zorgtaken te kunnen uitvoeren. Door ‘samen leven’ wordt de gemeenschap sterker en heeft u minder vaak professionele zorg nodig.

In De HBS is een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en binnentuin, waar u gezellig met elkaar samen kunt zijn en activiteiten kunt organiseren. In De HBS staan de bewoners voor elkaar klaar. Even een boodschapje doen voor de buurvrouw of samen een wandelingetje naar de IJssel maken. Hoe fijn is dat! Ook de omwonenden van het Engelenbergplantsoen willen graag een steentje bijdragen en er voor u zijn. Het is een hele zorgzame en betrokken buurt! Met aan de overkant Myosotis, waar u in het restaurant een hapje kunt eten en daarnaast de polikliniek van Isala. Alles op loopafstand.

Professionele zorg

En als het nodig is, kunt u rekenen op de professionele zorg van IJsselheem. Het zorgteam van De HBS biedt persoonlijke zorg, ondersteuning en behandeling aan huis, afgestemd op de behoeften van de bewoners. We helpen u om terug te krijgen wat mogelijk is en zoeken samen naar oplossingen voor wat niet meer lukt. Zo kunt u in De HBS het leven leiden dat bij u past.

Voorafgaand aan de verhuizing wordt samen met De HBS-verpleegkundige een persoonlijk zorgplan voor u opgesteld. Het zorgplan is flexibel en aanpasbaar. En indien nodig, bieden wij voor uw veiligheid en gemoedsrust een persoonlijk alarmeringssysteem.

Locatie >

HUURPRIJZEN EN SERVICEKOSTEN

De HBS heeft 59 huurappartementen, verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond, de eerste en tweede verdieping bevinden zich 44 appartementen van IJsselheem: 17 tweepersoonsappartementen, 10 eenpersoonsappartementen en 17 studio’s. Op de derde verdieping zijn 15 appartementen voor PGVZ gerealiseerd. Deze verdieping zal dienen als een thuis voor (jong)volwassenen met een verstandelijke beperking, psychische kwetsbaarheid of ondersteuningsvraag, bijvoorbeeld op het gebied van ASS (autisme).

Studio
huurprijs € 765,00 p/md, servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen € 217,11p/mnd
Eenpersoonappartement
huurprijs € 879,66 p/md, servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen € 217,11 p/mnd
Tweepersoonappartement
huurprijs € 1.165,81 p/md*, servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen € 237,11 p/mnd

* Met uitzondering van de tweepersoonsappartementen nr. 5-202 en 5-215. De huurprijs van deze appartementen is € 879,66 per maand (en de servicekosten € 237,11).

Servicekosten

Betreft: servicekosten (glasbewassing appartement + algemene ruimten, schoonmaken algemene ruimten, tuinonderhoud, glasfonds, gebouwbeheer (inclusief huismeester), voorschot energie gemeenschappelijke voorzieningen, voorschot water gemeenschappelijke ruimte en gebruik van de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte) en voorschotbedrag nutsvoorzieningen (levering elektra (voorschot verbruik en vastrecht) en levering water (voorschot verbruik)). Exclusief: stalling elektrische fiets (€ 3,25 p/mnd) en stalling scootmobiel/scooter (€ 10,- p/mnd). Aan deze afmetingen en prijzen kunnen geen rechten worden verleend.

Huursubsidie

Voor 29 van de 44 appartementen is, afhankelijk van uw inkomen, huurtoeslag mogelijk. Dat betreft de appartementen met een kale huurprijs tot € 900,07 (prijspeil 2025). Voor meer informatie over huurtoeslag verwijzen wij u naar de site van de Belastingdienst of neem contact op met de Belastingtelefoon 0800-0543.

Iets voor u of uw ouders?

Ziet u De HBS als een plek waar u zich thuis voelt en waar u zelfstandig kunt wonen en leven? Of is dit misschien iets voor uw ouders, buurvrouw of oom? Schrijf u dan in voor de interesselijst en klik op onderstaande button.

Inschrijven >